ディズニー！！！！

なんて思い浮かべた方、そんなのもう古いですよ！！

正解は～…

東京ドイツ村です☆

ガッツリ千葉県に入り～千葉県袖ヶ浦市！！

のどかな町並みをぬけるとそこには…

“東京”とも“ドイツ”でもない“東京ドイツ村”が出現します。

マイナーな雰囲気にきっとサビれてお客さんなんか全然いないんだろうなぁ～…（ウキ☆ウキ☆）

…と思いきや、予想に反してたくさんの車が！！

一体全体ナニゴト！？と中へ入ると…

　　見渡す限りイルミネーションが☆☆☆

後から知ったのですが…こちら関東三大イルミネーションの一つに認定されているらしく…

約２００万球の色とりどりのＬＥＤがお出迎えしてくれます♪

ちなみに…もし、行くならば絶対見て頂きたいのが…

観覧車からの眺め☆☆

　敢えて観覧車からの風景は載せませんので～

　気になる方は是非、「東京ドイツ村」へご来場下さいm(_ _)m

長年このお仕事をしていると、潜在意識に根付くものがあるらしく、某Ｔ課長の指示通り各棟別々のコンセプトを検討している中で、以前手がけた物件でのお客様とのやりとり、要望や、成功例といったものが物づくりに反映されるようです。

－以前こんなお客様がおりました－

場所は神楽坂。当然、坪単価がとても高い立地でしたので、１５坪～１７坪くらいの土地で３階建て、３ＬＤＫが分譲住宅の主流のエリアでした。

更地の時から場所をとても気に入って頂き、お客様のご要望をお伺いしながら作り上げていく『フリープラン』形式にてご成約頂きました。

第一回目のお打ち合わせ時、ご家族の構成を確認したところ、ご夫婦、お姉ちゃん、お兄ちゃん、妹さん計５名様ということでした。

「『５ＬＤＫにしてください！』なんて言われたらどうしよう…ここだとそんなに建物ボリューム取れないんだけど…」と少し心配がよぎりましたが、お客様から出たご要望はまさかの２ＬＤＫ！（１階１部屋、２階ＬＤＫ、３階１部屋）

曰く、当時住んでいらっしゃった社宅でも家族５人、川の字になって寝ていたのだそうです。

『どんなに年頃になっても、勉強も寝るのも一部屋で充分です。』

当時から『お住まいになるご家族の距離が近いものになるように』というテーマを持って家造りをしていたつもりの私でしたが、このお客様の割り切りには感服致しました。

現在も近くを通る機会があるとチラッと見ていくのですが、ご兄弟で外で仲良く遊んでいるのをお見かけして、担当としては嬉しいような、誇らしいような気持になります。

前置きが長くなりましたが、話しはＦ号棟です。

間取りだけを見て頂くと『結構Ｄ号棟とコンセプトかぶってんちゃうん！？ネタ切れなんちゃう～ん！？』と思われるでしょうが、さにあらず！！

『一応』７．３畳とその他のお部屋、畳数にメリハリはつけていますが、Ｆ号棟は明確に７．３畳のお部屋が主寝室であると定義はしていません。

開け放てば合計１２．２畳にもなる洋室２＋洋室３、こちらがご家族のメインのお部屋になる可能性も考慮してプランを練り上げていきました。

先ほどの神楽坂のお客様を思い浮かべながら。↓　↓　↓

また、リビングとダイニングの境目をお客様で決定できるようにＬＤＫはストレート形状にしてみました。

土地の形状は路地状部分を通って本地に行く、所謂『敷地延長』という形状です。

一般的には日当たりが悪くなりがちなことから、四角い土地に比べて金額が安価であることが多いのですが、Ｆ号棟は『日当たりも良好で、四角い土地に比べお手頃』な物件になってます（＾＾）v

完成間際になってご成約も増えてきまして、現在このＦ号棟が当分譲地の『Ｖａｌｕｅ　Ｐｒｉｃｅ』第一位です！

内見はお早めに！！

こんにちは。（備）です。

もう今年も残り僅かとなりました。

まだもう少しだけ日はありますが、 一足早めに？忘年会へ行って参りました！！

弊社社員や日頃お世話になっている方々と共に

今年も箱根のホテル「箱根エレカーサ」にて 一夜を明かしました。

箱根の山々、強羅の夜景を眺めつつ

山あり谷あり？だった一年間を振り返ることが出来ました。。。

本当におつかれさまでしたm(_ _)m

さて、明くる日は「箱根ロープウェイ」にて山の上へ

早雲山駅から桃源台駅へ

壮大な山々を越えて

富士山も眺め

箱根観光をして参りました。

来年もこのロープウェイのように

ゆっくりでも確実に

山も谷も乗り越えてやっていけたらなぁ～

と思いにふけっていた（備）でした。。。

いよいよラストスパートです。

今年もたくさんのお客様の支えが有り

このような機会をまた迎えることができました。

本当ありがとうございました。

これからも一人でも多くのお客様と共に

前へ進んでいければと思います。

以上、（備）でした　　　m(_ _)m

ご無沙汰しております・・・。

ブログストッパーになってしまっている（山）です・・・（;￣ー￣A

気が付いたら今年もあと約２週間ほどになってました(￣ω￣;)

この時期、お酒の席が増える方多いですよね？(*￣ー￣)_凸”□_(￣ー￣*)

翌日仕事だけど・・・忘年会！！！

社会人の方なら必ずと言って言いほど体験しているのではないでしょうか・・・(￣Д￣；；

というか体験して二日酔いになったという事で呼んでくださいヾ(*｀Д´*)ﾉ”

朝方まで飲んで二日酔いのまま一日を乗り切る・・・ハードですよね？(´＿｀｡)

忙しい方々の為に対処法を調べてみました！！

１、水分を多めに摂って尿を出す事に専念する。

水やお茶がオススメですが、カフェインが入っているお茶は胃を刺激してしまいますので、
かえって気持ち悪くなる場合があります。
適量のオレンジジュースを少し飲むのもまたオススメだそうです。
でも、やはりメインはお水。
 

２、食事を出来るだけ摂る。

パンや米などの炭水化物から「糖分」を、味噌汁などから「塩分」を、野菜や果物から「ビタミン」「ミネラル」を、
卵、魚、肉から「タンパク質」を摂取がいいみたいです。
食事を食べるのと食べないとでは回復の時間が大幅に異なるようですが、個人的には無理があります・・・。

３、お昼寝。
睡眠を取ることで脳がリフレッシュされるので、二日酔いの不快感が和らぎます・・・が、寝たら起きれません・・・。
１５～３０分程度の睡眠でもかなり和らぐそうですが・・・自分ならお昼寝のつもりが爆睡→夜。

結局は・・・飲みすぎない事が一番です(//･ω･//)

…日々の忙しさにかまけてしまいましてブログ更新…とーっても間があいてしまい…すいませんm（_ _）m

ただ、読んでいただけていることをお客様から教えてもらえると元気になります♪♪

本日もそれを実感できる機会がありまして…再開します（＾＾）

まずは恒例の日当たりチェックから…

こちらもＦ号棟の駐車スペースと庭先の一番短手を合計して約３．８メートルの空きがリビング前で取れております。車庫スペースと合わせると東南それぞれにゆったりとした空地が取れているのが御確認頂けるかと思います。

で、間取りのコンセプトですが

「家の主役はリビングである」

←このコンセプトはそのままに、今回のＥ号棟はお隣のＤ号棟とは少し考え方を変えまして、

 「リビングから離れても家族の距離が近い家」　

これを意識して２階に仕掛けをしてみました。

その前に１Ｆ家事動線も御確認下さい。

水回りは最短距離に集約されております♪♪

そして２階のプランニングです。

今回は子供部屋想定のお部屋ではなく主寝室にロフト約４．０畳を設けてみました。更に主寝室横には約３．７５畳のバルコニーを。

子供達がロフト目当てに主寝室に行きたくなるように。

バルコニーが、学校生活の悩み等を夜空を見ながら語り合えるようなスペースになりますように。

そんなことを想像しつつ設計の先生にオーダーを掛けていきました。

…久々に文章書くと…疲れますね（＾＾；）

間を開けずに次回Ｆ号棟をご紹介するように…します！！（出来るだけ…多分…恐らく…）