お久しぶりです。

 

夏からダイエットをスタートし、年末年始頃から

 

 

ゆるやかにリバウンドしてしまっている（厚）です。（笑）

 

 

 

せっかく約12キロ減量したのですが、6キロもとに戻ってしまいました(-_-;)

 

 

 

 

 

 

このままでは完全にもとの体重に戻ってしまうので再度気持ちを

 

 

入れ替えてダイエットに臨むつもりでございます。

 

 

 

良い報告ができるように努めてまいります。

 

 

 

 

 

話がかわりますが、常々難しいと感じていることがあります。

 

 

 

本やネットでも多く取り上げられている題材かと思いますが

 

 

 

「相手に伝えたいことを相違なく伝えること」でございます。

 

 

業務上、お客様や工事現場の近隣にお住いの方などにどのような工事になるか

 

 

 

どのような建物が建つのかを説明する機会が多々あります。

 

 

基本的には同じようにお伝えしているつもりですが

 

 

あいまいな表現をしてしまったりすると感じ方は

 

 

人それぞれ異なるため、捉え方が変わってしまうことがございます。

 

 

 

 

 

インターネットのページに掲載されていた内容になるのですが

 

 

相手が完全に理解するまでに3つのステップがあるそうです。

 

 

「情報の内容を把握する」

「情報の内容を納得する」

「情報の内容を再現する」

 

 

です。

 

 

情報の把握と納得は言葉のとおり説明を受けた情報を理解して納得することです。

 

 

最後の再現というのは相手が同じように説明できるということになります。

 

 

つまり相手にしっかり伝えるということは

 

 

説明した相手が同様の説明ができるようになって

 

 

はじめて完全に伝わったということになります。

 

 

極端な話かもしれませんが

 

 

相手にとってわかりにくい説明をしてしまっては

 

 

到底相手が同様な説明をできるとは思いません。

 

 

自分がはじめて聞くイメージ

 

 

そしてその場で習得できるような内容を伝えられるように

 

 

意識することが大事です。

 

 

自分にとっては当たり前でも他人にとっては当たり前ではないことを

 

 

忘れず業務に励んでまいりたいと思います。

 

 

伝えるつながりで、プレゼンテーションの紹介をさせていただきたいと思います。

 

 

弊社モデルハウスにて随時プレゼンテーションを受付しております。

 

 

完成物件が少なくなってしまっている状況が続いておりますので

 

 

建物に使われているいるメーカー商品や建材、お部屋の間取りや空間を図面からイメージするのは難しいかと思います。

 

 

そこで弊社標準仕様で建築しているモデルハウスがございます。

 

 

 

 

物件によって多少の差異はございますが、実際に用いている設備が設置しておりますので

 

 

サンプルを用いてよりイメージしやすいように工夫させていただいております。

 

 

 

 

よりお客様にとってわかりやすくしっかり伝えられるようなプレゼンテーションができるように精進してまいりますので是非一度お問い合わせください。

 

 

（厚）でした。

こんにちは！Aです(*’▽’)

 

やっと暖かく春らしい気候になってきましたね！

今週辺りから目がかゆくてかゆくて。。。

今年も花粉がやってきました。

何年か前から花粉症の薬を飲み始めましたが、今年は薬を飲んでいても既にかゆい。

花粉症の皆さん、今年は辛そうですが頑張って乗り切りましょう！

 

 

さて、話は変わり３月に入りました！

卒業、進学、就職等々新たな環境での生活をスタートさせた方も多いのではないでしょうか。

 

 

そんな中、私も新たな生活をスタートさせました！！！

友人からは何年も家出る出る詐欺なんて言われていましたが（笑）

ついに！念願の一人暮らしを始めました～！

 

 

まずはSUUMOで部屋探しから始めます

弊社は西武池袋線「大泉学園」駅にありますので、

お隣の「石神井公園」から「池袋」までの範囲内で

希望間取りはこんな感じです

１R・１Kだけは嫌だな～なんて贅沢を言って

 

 

これだけは譲れないのが駅距離５分以内（笑）

実家は最寄駅からなんと徒歩40分弱ととてつもなく不便だったのです(*_*)

一度でも駅近に住んでみたい！ということで譲れない条件でした

 

バストイレ別・オートロック・南向き

やっぱり部屋の広さは30㎡以上がいいな～

なんて条件がどんどん増えていき

該当物件もどんどん減っていきました（笑）

 

お気に入りに保存した物件が消えていくのを何十件も見送り

毎日更新された物件を見るのが日課になっていましたが

こんなんで決められるのかと面倒になり始めていた頃・・・

 

ついに！

これだ！！！

「石神井公園」駅徒歩４分！

南向きで収納めちゃくちゃ多めです

 

石神井公園すっごく便利な街です！

エミオがあったりカフェがたくさんあったり

商店街もあるので何でもそろいます！

 

 

駅４分でほとんど即決めていましたが（笑）

一応内見もさせてもらい、無事に契約することができました！

 

実家暮らしでしたので、家具家電から諸々全部１から揃えました。

色々と爆買いはしましたが、

家具や家電って見るの楽しいですね～！

今まで見向きもしていなかったコーナーなんかを何時間も見ている自分に驚くばかりです

 

そんなこんなでやっと荷物も落ち着き、

片付けで忙しいからとお弁当ばっかりな生活をしばらくしていましたが

自炊をしてみよう！と思い色々と試行錯誤で実験しているところです（笑）

 

 

今まではほぼ全自動だったので、

親のありがたみを感じますね。

毎日洗濯して掃除してごはんを作るって結構ハードだなーなんて今更感じてます。

 

ただ、家事をすることでこんな動線だったら便利だなー

こんな機能があったら便利だなー

なんて気づくことも増えた気がします！

 

私の所属する部署では建売の企画がメインですので、

そんな小さな気づきをこれから形にしていけたらいいな！と思ってます(^^♪

 

 

最後になりますが、

私の新たなスタートの地である「石神井公園」からバスで行けます！

西武新宿線「上石神井」駅徒歩８分！4LDK！

QualiriA 上石神井４丁目　が始動します！！

興味のある方がいらっしゃいましたら是非是非お問い合わせお待ちしております！

 

以上Aでした(*’▽’)

 

 

風が冷た過ぎて、外に出る際は気合を入れている “こば”です。

今年、なぜこんなに寒いのでしょう・・・。

近年こんなに寒くなかったよね？と思うのは私だけでしょうか？

雪予報が出ると、嬉しさよりも交通の遅延や積もるのかの心配で嫌だな～寒いな～と思ってしまいます。

小さい頃は喜んで外に出て雪だるまを作っていたのに・・・大人になるってこういうことですかね。

ということで、部屋の暖房が消せません！！(´;ω;｀)
猫を１匹飼っているのですが、快適そうにずっとお部屋でぬくぬくしております。
うらやましい～！！

 

暖房が消せないとなると気になるのが電気代！！

私が住んでいる部屋は窓が少なく、空気を循環させる為に常に風が出入りしていて、暖房を消すとすごく寒いんです。（TT）
コタツにもなるテーブルなのですが、コタツにするとそこから出られなくなる気しかしないので、あえてしていません。

 

そうなると、エアコンの暖房の効き具合に頼るしかありません。

頑張れ、エアコン！！フレーフレーエアコン！！

 

家の断熱性と機密性が高ければ暖房の効きも違ってすぐ暖かくなって、快適なのに・・・。

ちなみに、家の購入を検討している方はご存じかもしれませんが、今国でも省エネ住宅に力を入れていて、その省エネ住宅のポイントとして、断熱性と気密性が含まれています。

 

ここで、手前味噌ではありますが、シティートータルプランのオリジナルブランド「QualitiA®~クオリティア~」の自慢をさせてください＼(^o^)／

 

ペアガラスは、当たり前ですよね！

高性能断熱材、もちろん入っています！

床暖房があります！キッチンも含めて、なんと３面！

料理をする人にとっては足元が暖かいと嬉しいですよね(*^^*)

仲介さん曰く、分譲住宅で床暖房が３面も入っているのって珍しいらしいです。

 

お風呂は保温浴槽だけでなく、浴室暖房乾燥機も付いています！

冬場に多いという“ヒートショック”もこれで安心ですね♪
全ての物件共通ではありませんが、企画によってはダイニングスペースへのガス栓があったり、ウレタンフォーム断熱材を使用していたり、一次エネルギーと断熱等級4に対応していたり、高性能なLow-Eガラスであったりと『充実した設備が満載の家』なんです！！！

 

設備の詳細はこちらでご確認ください<(_ _)>

/qualitia-brand/facilities/

新しい物件情報を随時更新しておりますので、ぜひチェックしてみてください☆彡

/qualitia-brand/property/

設備や企画もどんどんアップグレードしていきますので、

今後お応援よろしくお願いします！！

皆様、お久しぶりでございます！！
（n）です。

いまだ寒い季節が続いており、体調管理が難しいですが

十分、お気を付けください！！

 

さてさて、２０２２年の新規収益物件のご案内です☆

練馬駅徒歩6分で閑静な住宅街に全１２部屋(１LDK)が

今年の１２月頃完成になります！！パチパチ

練馬駅はたいへん人気のエリアであり、スーパーや日用雑貨店が豊富で

区役所その他手続き関係のエリアが集中しているのでとても楽！！

年齢問わず人気な街で私はかなりオススメしていますｗｗ

飲み屋も多い為、私はお酒が好きなので、ちょこちょこ飲みに行っていますｗ
（今はコロナでいけませんが・・・）

また、アクセスも良く池袋駅まで8分・新宿駅18分

都心で仕事されてる人には特に人気！！

それも同じような条件で池袋で探すと１７万ぐらいするのが、

練馬は１５万ぐらいなんです(^^♪

月に２万の差は大きいですよね～～

 

 

修正は加えますが、現プランはこんな感じです！！

 

 

 

 

 

 

木造３階建てとなります！

１・２号室、３，４号室とタイプが違います。

皆様、何処が違うかわかりますか？？

 

正解は次のブログでお伝えいたしまーすｗｗｗ

また、次は全てをお伝えさせて頂きますので

もうご興味がある方はご連絡お待ちしております！！！

 

最後に今年は何棟か収益物件を建築いたしますので

違うスタッフから投稿いたします！！

是非、楽しみにお待ちください！！それでは(;_;)/~~~

 

コロナ禍で、大変な時期が続いていますが、皆様体調等崩されていませんか？

何とか体調管理をしながら、過ごしている（SAI）です。

ご無沙汰しております。

 

さて、今回は以前にリバースモーゲージの取り扱いをさせて頂き建築を受注させて

頂きましたT様宅のその後についてのお話をさせて頂きます。

 

昨年無事にリバースモーゲージの審査を通過し、ご新居のプランも固まり、建築を

させて頂く事になりました！

 

もともと地元の方であるT様なので、御自宅を建て替える前に、ご希望のありました

地鎮祭を行いました。

あいにくの天気ではありましたが、今後の建築工事が安全行われることを祈念して

執り行いました。

 

地鎮祭も終わり、建築確認取得後の昨年11月よりT様宅着工をさせて頂きました。

 

直近の状況は、２月初旬に足場も外れ、建物の全容が見えて参りました！

 まもなく完成です。　今後外構工事が始まり、2月末には完全完成致します！

 

T様は、現在お近くの仮住まいから、毎日の様にご自宅が出来ていく姿をご覧頂いて

おります。

 

足場がはずれ、T様と外構の最終打ち合わせをさせて頂いている際にも、早くお住まい

になりたいと、今からお住まい頂く事を楽しみにして頂いております。

もう少しだけ、お待ちください！

T様は、現在お花屋さんをされており、今後新居に移られたら、１階部分で営業も

開始される予定です。

 

フラワーアレジにとても定評が有り、当社でも社内に植栽等アレンジしたものを配置頂いたり、

また贈答品としてT様アレンジの植栽等を送らせて頂いた方からも好評を頂いております！

フラワーアレンジ等ご興味を持たれた方がいらっしゃれば、是非ご紹介させて下さい！

 

昨年６月頃に老朽化した建物を、どうするかとご相談を頂きました。

改築するか新築するか、ご検討の末、新築をしたいと結論を頂きました。

・・・が、では資金はどうする？？

というご相談に対して取り組めるローン商品は無いかと探しており、たどり着いた商品が

リバースモーゲージでした。

建築プランが固まり、融資承認後に、建築が開始し現在に至りますが、まもなくお引渡し

となりますので、最後までしっかりと現場を管理させて頂き、T様のサポートをして参ります！

 

この度T様宅の請負建築に関わらせて頂き、建売事業とは違う様々な経験をさせて頂きましたので、

今後の家づくりにプラスにしていきます！

今後の当社のQualitiAにもご期待下さい！