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こんにちは

いよいよ夏本番！暑い日が続く今日この頃・・

皆様熱中症にはお気を付け下さい！

さて以前、別の担当がいまや毎月恒例になった勉強会について

ブログでご紹介をしておりましたが

今回のテーマは

「賃貸」について（光）さんを講師に開催しました(^_^.)

当社の事業としては建売分譲が主軸ではありますが

オーナー様からお預かりした大切な資産（アパート・マンション）の管理や募集もメイン事業として行っております。

また前ブログでもご紹介している

「江東区東陽」や「荒川区荒川」等、

新築マンションを建築し自社で管理する体制を取っており

賃貸分野も深く深く携わっております(*^_^*)

さて講義内容はというと

オーナー様からお預かりしている物件をどのように募集・管理をしているか(゜o゜)

そもそも「募集・管理」ってひとくくりになっていますが

こまかく細分化するとどういう業務があるのか・・

募集についてはオーナー様と賃料や条件の取り決めを行い

「近隣物件にペットが飼える物件が少ないので可能にしたらどうでしょうか！」や

「近くに音楽大学があるので防音補強した上で楽器演奏可能にしたら希少になりそうですよ」等々

様々な提案をさせて頂きながら条件を取り決めした上で募集活動を開始することや

募集の仕方についてもネット広告はもちろん内覧会を開催しお気軽にご覧頂く環境を作ってみたり

管理についても

何か不具合が起きた際に迅速な対応から始まり・

借りているお客様が新しいお家に引っ越しをすることになったら

オーナー様とお客様の間に入り様々な手続きを行い円滑に行ったりと・・・

とてもタメになる講義でした。

※講義内容はもっと詳しく細かったのですが一部抜粋のみということでご勘弁下さい<m(__)m>

若手社員も多数参加しており基礎の部分から応用までみっちりご指導いただき

とても有意義な時間になりました)^o^(

弊社では「分譲部門」「売買部門」「賃貸部門」と部署が分かれており

その部門についてのスペシャリストが揃っております(^_^.)

今回のテーマは「賃貸」についてでしたが

様々な分野の知識・経験を学べる貴重な時間として次回も参加していきたいと思いました(^_^.)