台風が近づいてきています。今日の夕方には関東に接近するとのことです。

今回の台風によってどれだけの被害になるのか分かりませんが、

たくさんの人がこの台風によって被害を被ることになります。

台風によって怪我や家などの破損の他に仕事や交通などにも影響があり、

農家の人々などそれによって作物などが出荷出来なければどれほど被害になるのでしょうか、

自然災害はとても驚異的なものだと改めて思います。

自然災害は驚異ですが、未然に準備などすることで被害を軽減することが必要だと思います。

そう考えると、自然災害だけではなく他の物事にも当てはめることができます。

常に最悪の事態などに備えて考えて準備などしていくことが大切なのだと思います。

地震や耐火に優れている物件を選ぶ事も１つの準備になります。

今回紹介する物件ですが、

旭化成のへーベルメゾン

耐震、耐火に優れている建物です

物件名：南グリーンハウス

賃料：６４，０００円　管理費：３，０００円　敷金；２ヶ月　礼金：無

間取り：２DK

所在地：東久留米市南沢３－１３－４６

こんにちは、（本）です。

タイトルにも書きましたが、「饅頭怖い」ってご存知の方いらっしゃいますでしょうか。

落語の演目なんです。気になった方はググってみてください。

なぜこのタイトルかと言いますと、最近我が家の子がだいぶ生意気になってまいりまして、

なかなか言うことを聞きません。

普通に言っては全く言うことを聞かない、怒ると今度は泣いて言うことを聞けない。

さてどうするかということで「饅頭怖い」です。

子供はみんなそうなんでしょうか？我が家の子は僕らが何かを嫌がったり怖がったりして

逃げると必ず追いかけてくるという習性があるので、それを利用して気づかないうちに

言うことを聞かせています。

しかし、最近その作戦がバレつつあるようなので新たな作戦を考えなければならないのですが

何か良い案はないでしょうか。情報をお待ちしています。

という湊かなえサンの本を読みました

映画にもなっているそうです

話事態はそれほど長くはないのですが、

何人かの登場人物によって様々な視点で書かれています

内容なのですが、

学校で起きた事件を先生、生徒、母親など

それぞれの視線で書かれていて、それぞれの思惑や思考などが

交差する話で、とても面白い話でした

すこし話が変わりますが今回紹介する物件です

駅から遠いという条件を除けば魅力的な物件なのですが

他の人はどういう見方、捉え方をするのでしょうか

くすの木ハイツ

賃料：５３，０００円　　敷金：無　　礼金：１ヶ月　共益費：３，０００円

間取り：１Ｒ

所在地：西東京市住吉町１－７－２１

　　　　　西武池袋線「ひばりケ丘」駅　　徒歩１７分

築年数がまだ２年の築浅！様々な設備が付いております。

当社の特徴として「借地権付新築一戸建を手がける」という事がありまして、以前の会社では所有権の土地しか扱ったことのなかった私は当初、かなり面食らいました。

ところが、弊社の主力エリアのひとつ、荒川区、足立区等の城東エリアでは借地権付新築一戸建はかなり活発な販売状況なのです。

近年、ジワジワ増えてきているな、と感じる傾向として、

「一戸建てにずっと住んできたけれど、子供達も巣立ったし、庭の手入れだとかももう億劫だから、売却して管理のしっかりしたマンションに引っ越したいのだけれど…」というような売却相談の増加が挙げられます。

今後若年層の減少が続くとすれば、この傾向はより拍車がかかるのではないでしょうか。

結婚～子育て～子供の独立～老後の生活

核家族化が顕著な現在、このライフサイクルを考えた時に「末代までの資産としての家」という考えはどんどん希薄になって行くような気がします。

そうであるならば、住宅ローンが生活の中で重いウェイトを占めてしまうようなライフスタイルよりも、小さく、軽く住宅ローンを抑えておいて、貯蓄、レジャー等にその分を充当、ライフスタイルの変化によっては住み替えを、といった柔軟性を持った不動産も検討されてみてはいかがでしょうか。

借地権付新築一戸建ての最大の魅力は何といってもその価格にあります。

エリアによって様々なので一概には言えませんが、所有権の新築購入よりも１，０００万円～くらいはお求めやすい価格になっていることが多いです。

また、借地権付き新築戸建ての場合、住宅ローンの他に掛かるものとしては（税金、光熱費等以外で）月々の地代のみで、マンションの様に、修繕積立金、管理費、駐車場代を月々支払うよりも負担は軽減されますので、中古マンションご購入を御検討のお客様にとっても同価格であれば、選択の幅として考慮に入れていただけるかと思います。

脈々と続いてきた借地権というものも、２１世紀の今では逆に新鮮な選択なのかもしれないと思っている今日この頃です。

おひざしぶりです、雄です。

私は、中古マンションの販売を担当することが多いのですが、今度販売を予定

している乃木坂にあるマノー乃木坂というマンションは、非常に良いです。

何がよいかといいますと、なんと言っても立地です。

乃木坂駅から徒歩３分。

目の前に公園があり、部屋の窓からは六本木ヒルズなどがみられます。

ジャニーズ事務所の並びで、その他にも色々な事務所があるみたいです。

建物内には、共有応接室や管理人が常駐しているなど管理もしっかりしており

昭和の建物ですが、古さを感じさせません。

販売価格は、６千万円台で予定しておりますが、正式にはまだ未定です。

ご興味がある方は、是非ご一報頂ければ幸いです。