強制ログアウト

みなさん、こんにちは。

突然ですが、世の旦那方に質問です。


「もし明日、奥さんのスマホが突然爆発して二度と起動しなくなったら、あなたの家庭はどうなりますか?」

「いやいや、そんな大げさな〜(笑)」って笑ったそこのあなた。


数日前の私も、まったく同じように鼻で笑っていました。

これは、ある日突然、現代社会から「強制ログアウト」させられパニックに陥った我が家の女王(妻)と、それに巻き込まれ、命がけで奔走した私の涙と冷や汗の記録です。

こんばんは(金)です。

 

 

 

ご挨拶も早々に。。。続きをどうぞ。

思い起こせば先日、ソファーでの寝落ちから目覚めた午前5時。

隣でモゾモゾと動き出す妻。


寝ぼけ眼で、時間を確かめようとスマホの画面をタップした彼女の動きが、ピタッと止まりました。

……あれ?
……暗い。

画面が、漆黒の宇宙。

ボタンを長押ししようが、画面を連打しようが、妻の相棒はピクリとも動きません。完全に沈黙しています。

しかし、この時の妻(と私)はまだ余裕でした。


「まぁ、昔は携帯なんてなかった訳だし? 何とかなるっしょ!」


と、謎の昭和ポジティブを発揮して二度寝。

これが、すべての悲劇の始まりでした。

数時間後。バッチリ目が覚めた妻の脳内に、だんだんと恐るべき現実が押し寄せてきます。

ん?検索することもできない、ショップが何時からかわからない、PayPayが使えない、LINEも返せない。


あれ、そもそも電源が入らないとデータ通信できない訳で、データが移せない。

あ、終わった。

本当に頭が真っ白になりました。


日常のあらゆることを携帯に依存していたんだなと、痛感させられました。

妻の顔からは完全に血の気が引き、瞳からは光が消え、我が家はまるで世界の終わりのような絶望感に包まれました。


このままでは家庭の治安が崩壊する……!

そこからすがるような思いで、妻を連れ、命からがら携帯ショップに行きました。


バックアップがちゃんと取れているのか、LINEの引き継ぎは無事なのか、心臓がバクバクです。


横にいる私の心臓も「データが消えてたら、この怒りの矛先はどこへ向かうんだ…」と別の恐怖でバクバクです。

しかし、ショップ店員さんの無慈悲な一言。


「ここじゃ電源入りませんね。アップルに行って修理に出すしかないです」

ここで、我が家に第二の激震が走ります。


「iCloudの容量追加? 月額かかるの嫌だし、無料のままでいっか〜!」と、かつて有料プランをケチった妻。当然、バックアップは数年前のスカスカな状態です。


有料プランに入るのが嫌でそのままにしたんだっけ。。過去の妻をタイムマシンで殴りに行きたい(命が惜しいので言いませんが)。

連絡手段が途絶えるのは死を意味するので、ひとまずショップの窓口で連絡用の端末を用意することに。

ここで妻が一言。

「とりあえず最新のやつで」

……え?

連絡用だよね?


とりあえずってレベルの金額じゃないよね?

最新ってあなた、それ今の一番いいやつ。


プロのカメラマンが映画撮影で使うやつ。


私が普段使ってるスマホが4台くらい買えちゃうやつ。

一瞬、ショップのガラスに映る自分の顔を見ました。


完全に、これから身ぐるみ膨がされる人の顔をしていました。

店員さんも「こちらの最新モデル、今なら一括で〇〇万円になります(ニッコリ)」と、私にトドメを刺しに来ます。


その金額、ちょっとした中古の軽自動車が視野に入るレベル。


連絡用という名の、我が家の国家予算レベルの超大型決済です。

パニック状態の妻に「型落ちの安いやつにしたら?」などと言える空気であるはずもなく、


「あ、はい、じゃあそれで……(震え声)」


と、なぜか私が財布のライフポイントを全て削られながら、最高スペックを誇る「ピッカピカの最新スマホ」を泣く羞々購入。

私の貯金残高が、一瞬で「強制ログアウト」されました。

後はデータ移行か。。

アップル修理窓口に電話して、なんとか予約は取れた。


急いで向かう。(運転手:私)

「電源の信号はあります。まずディスプレイを交換してみましょう。ただ、その際にデータが消えてしまう可能性があります。」

店員さん、最新スマホを買って少し落ち着いた妻の前で、また絶望させるようなこと言うのやめて!!!(私の決死の心の叫び)

仕方ない、やらなければ復活の道はない訳だし。


了承し、生きた心地のしないまま、その場で待つ事1時間半。

「お待たせしました。無事電源が入りましたよ。」

!良かった!肝心のデータは。。ちゃんと残っている!


しかもアップルケアに入っていたため修理費無料。

キターーーーーーーー(゚∀゚)ーーーーーーーーー!!!

世界を救ったヒーロー映画のエンディングばりの感動が、アップルストアを包み込みました(脳内で)。

帰宅。時すでに19時。


一日がかりでの復活となりました。

が、ここからの妻の機嫌の良さが、本当にとんでもなかったのです。

さっきまで世界の終わりのような顔をしていたのが嘘のように、車内に入った瞬間、


「神様、仏様、アップル様!もちろん旦那様もね!すべてに感謝!」


と、聞いたこともないようなハイテンションで大熱唱。

データが戻った喜びと、手元にある最高スペックの最新スマホの輝き。


この2つが合わさった妻の無敵モードは凄まじく、私へのご褒白(?)として、


「今日は我が家の歴史に残る記念日だよ!晩ご飯は予算上限なし!どこでも連れてって!」


と、突然の石油王ばりの大盤振る舞いモードに突入したのです。

……そうは言っても、時計はすでに夜の19時半。

一日中パニックと猛ダッシュを繰り返し、夫婦ともにライフはとっくにゼロ。


高級店を探す気力も、遠出する体力も残っていません。

結局、
「……まぁ、お腹空いたし、あそこにする?」


と、吸い込まれるように入ったのは、我が家お馴染みの「いつものファミレス」でした。

予算上限なしの石油王モードから、一瞬で庶民の日常へバックハグ。


でも、そこで食べるハンバーグの味は、スマホが無事に直った安心感もあって、いつもよりちょっとだけプライスレスな味がしました。

スマホが直った(&最新になった)だけで、我が家に突然、空前絶後の好景気がやってきました。


(最新のスマホ代はしっかり家計から、というか私の財布に近いところから出ていることは、あえて突っ込まないのが夫婦円満の秘訣です。私の心の中の涙で最新スマホの画面が滲んで見えます)

この地獄(と天国と最新ガジェット)の絶望から得た教訓としては

その1 「クラウド保存をケチってはいけない(有料プランに入ること)」

※数年前から、アップルケアに入っていると50GB無料になったそう。今すぐ設定の見直しを!

その2 「主要なアプリの引き継ぎIDはメモしておくべき」

電源が入らなければ携帯メモは意味が無い。紙に書け!!!アナログ万歳。

 

 

 

その3は僕らのように日常の全権をスマホに握られている現代人には1番のメリット。

今回、一から設定し直して分かったのは、「現代のスマホは、本体よりも『クラウドのバックアップ設定』こそが本体である」ということです。

私のような悲劇(と、その後の恐るべき最新スマホ出費バブル)を繰り返さないために、


今すぐ、LINEの自動バックアップと、iCloudの同期設定をONにしてください!!!

継続は力なり。(バックアップの)

これからも益々、心と体と、スマホのセキュリティを鍛えて行きます。

(金)でした。マタネッ(*^-゚)/~Bye♪


【創業35周年&本社移転15周年 記念】

こんにちは(TAKA)です。

 

 

 

6月も終わりに差し掛かり早くも今年の半分経過をしようとしてます・・

改めて月日が流れるスピードを早く感じる今日この頃

 

 

 

6月と言えば本社に移転した月になりますが今年で丸15年!!

更に今年は創業35周年と言うことで・・盛大に

【創業35周年記念&移転15周年記念】を開催させていただきました!!

 

 

場所はいつもお世話になっている≪ホテル カデンツァ東京≫さんになります!!

 

 

 

私も入社してもう間もなく丸16年になり大泉学園へのお引越し時からお世話になっています!

入社当時は社員も10名ぐらいだったのですが今は総勢40名近くになり

改めて社の歴史と成長を感じました!!

今後も更に大きく盛り上げられるように奮起したいと思いました!!

 

 

 

さて今回は簡単ながら会の様子をお届けしたいと思います!

それでは早速!!

 

 

 

開幕!!

 

 

 

司会進行は

入社30年になる超が付くほど優しい重鎮とシティートータルプランの女神のダブル司会で幕を開けます!

 

 

 

 

 

 

 

 

まずは

開会の挨拶は超が付くほど誠実で真面目なOさん!!

 

 

 

 

 

 

 

 

ここで35年と長い年月社を引っ張ってきたシティートータルプランの父でもある

代表の挨拶

 

 

 

 

 

 

 

 

乾杯は・・

僭越ながら私が務めさせていただきました・・

 

 

 

 

 

 

「乾杯」

 

 

 

 

 

しばし歓談・・・のあと

 

 

 

 

 

新入社員の紹介に移ります!

計5名入社し、改めて自己紹介をしていただきました!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

K君とU君めちゃくちゃ気合入っててビックリしましたが超良かったです!!!

皆の抱負や将来のヴィジョンなど明確に発表していてただただ感心してしまいました!!!

 

 

私が入社した時のスピーチと比べると・・・・・

恥ずかしいのでもう当時のことを考えるのはやめます・・

 

 

 

 

 

 

続いてはこの4月に昇格した社員より、一言ずついただきました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

各昇進者の目標と抱負をいただきました。

役職が上がるごとに責任は増えていきますがやりがいも更に増えます!

新たな気持ちで頑張っていきましょう!

 

 

 

 

 

 

 

 

ここで

本社移転記念&創業35周年記念特別企画の【SPECIAL QUIZ】になります。

二つのグループに分けて社の歴史にまつわる超高難易度の問題を計5問!!

上位5名には35周年特別商品を進呈!!!

 

 

 

若手グループ

 

 

 

 

 

 

熟練の猛者グループ

 

 

 

 

 

 

皆、気合が入ってます!!

今までの経験と知恵を絞って全問正解を目指しましょう!!!

 

 

 

 

 

 

皆、全問正解を目指して悪戦苦闘・・

 

 

 

 

 

 

皆悩んでます・・

難しすぎたかもしれません・・・

 

 

 

 

 

 

 

 

そして結果発表!!

表彰式!!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

見事上位10名に入られた方・・

おめでとうございます!!!

これで

シティートータルマスターを名乗ってOKです!!

 

 

 

 

 

 

楽しい楽しい会をここで残念ながらここでおひらきに・・

 

 

 

 

閉会の挨拶は

 

 

 

 

 

 

K部長に!!!ビシッと締めていただきました!!

 

 

 

 

最後は恒例の3本締め!!

当然シティートータルプランの母から身に染みる有難いお言葉とS部長もフォローに入っていただき・・

 

 

 

 

 

 

これにて閉幕!!

 

 

 

 

 

最後に皆さまのご協力・ご支援を賜り35周年を迎えました。

誠にありがとうございます。

ただ35周年はまだまだ通過地点です!!

これから40年・50年と更に社を盛り上げていきますので

今後とも株式会社シティートータルプランを宜しくお願いいたします。

 

※集合写真

 

 

不動産用地仕入れ営業

お久しぶりです(T)です。

 

今回はふとYouTubeやSNS等で流れてくる●●業界の●●社の営業担当に1日密着的な動画に感化され、実際1日どんな事をしているの?という部分をご紹介したいと思います。

弊社のご近所、練馬の不動産業者さん数社も動画を上げていて「へぇー、動画上げりするんだ」と観てました。

 

 

 

※あいにく画像はAIです。私ではありません。

※弊社の勤務時間は10:00~19:00です。

 

 

 

 

~9:50 通勤

 

 

10:00 出社

 

 

10:00~10:30 社内清掃

働く会社そのもの、社用車・デスク周り等の備品も整理整頓し、清潔に保つ事で本人にもそういった精神が宿ると思います。

最低限を当たり前にできる事をやる・できる。弊社ではそういった部分を大切にしています。

 

10:30 メール・社内予定チェック

仲介業者様・担当現場の業者様・別社員の動きを把握し、前日に立てた予定に変更が無いか再度確認・組み立てを行います。

 

10:40~

ここからはその日毎の予定・業務状況に沿って動いていきます。

 

①物件情報の収集

用地仕入れ営業の業務は新たな物件情報を手に入れる事から全ては始まります。お付き合いのある仲介業者様、新規業者様との電話・訪問。

手法については会社によって、担当者によってカラーが違うとは思いますが、まずとにかく物件情報を仕入れる事。その中でも、より良い物件情報を仕入れる事。ここが1番難しく、注力する部分です。

 

 

②物件精査

仲介業者様等から頂いた物件情報を価格・条件等を総合的に判断し、実際に買えるのか?買えないのか?を精査し、判断・情報元に返答を行います。

弊社は新築戸建分譲がメイン事業なので、用地を仕入れてから建築完了までの全ての工程で支障が無いかを見据え、収支計画を考えていきます。

法令関係・建築コスト・周辺の土地や物件相場等を調査し、適正な仕入れ価格を導き出していきます。

 

 

③役所調査

物件精査で机上の資料では判断がつかない場合、役所に行かなければ手に入らない資料(ネットで全部見れれば良いのに)、役所の担当部署との事前協議等の為に各行政の役所調査に行く必要があります。

弊社は23区、多摩地区、都内近郊の埼玉県・千葉県といったエリアでも分譲を行っており、その物件が在る役所に行きます。同じ東京都でも、それぞれの区で細かなルール決めがなされており法令に適合している計画か?という部分を再確認します。

 

 

④物件調査

実際に現地まで足を運び、物件を自分の目で見に行きます。周辺環境や施工面で支障が無いか、物件資料が古い物しか無く現状はどうなっているのか?等、用地を仕入れる上での肝心な部分です。今までに数多く物件を見た経験を活かし、感性や経験則もふまえて判断を行います。

 

 

⑤物件の契約・決済

売買契約には売主・買主の合意が必要です。価格・条件を双方協議の上、合意に至った物件は売買契約に進みます。用地仕入れの業務においては、ここが一大イベントかもしれません。勿論、しっかりと物件が売れて完結なのですが、先ずは今までの努力や苦労が報われる瞬間です。契約に必要な段取りも仕入営業の業務の一環です。

 

また、売買契約後に引渡し条件が整った物件に関しては実際に残代金支払いと物件の権利を移す決済を行います。こちらも売主様・仲介業者様・金融機関・司法書士等の各関係者と連携を取りながらスケジュールの調整を行う必要があります。

 

13:00~14:00 ランチタイム

社内に居る場合、会社周辺のお店に行ってお昼ご飯を食べます。

大泉学園駅周辺はチェーン店や個人店等の飲食店・お弁当屋さんも充実しているので「何食べようか」と選択肢がいっぱいあります。

都心部だとチェーン店やファストフード的なお店ばかりで飽きてしまいますよね。

私はよく町中華のお店に行きますが、個人的に地元ならではなのは

 

■エキトンの店井の庄(井の庄)

石神井公園駅を本店とし、城西地区に展開する「辛辛魚らーめん」で有名なラーメン屋さんです。かなり攻めている辛さなので、辛い物好きにはたまりません。

※辛くないラーメンもあります

■とんかつ地蔵

今まで食べたトンカツの中でもトップクラスに美味しく・コスパ◎なお店です。大泉学園にこんなお店が!?と最初のインパクトが大きかったです。

※ライス・キャベツ・味噌汁のおかわり自由です。

■ぎょうざの満洲

城西・城北・埼玉県に展開する日高屋、餃子の王将的ポジションのお店。(会社から少し歩きます。もっと近ければ頻繁に行くのに…)

 

だいたい①~⑤の業務を回しながら…

18:30 本日の振り返り・明日の予定確認

 

 

19:00 退社

お疲れ様でした。

と、何だかありきたりな内容になってしまいました💦

 

が!

弊社の特徴は仕入れ・企画管理・賃貸業務・売買仲介等、総合的に不動産に携われるので、様々な知識を吸収する事ができます。

もう少し細分化すると、物件に付随する対応、他部署との連携等も含め業務は多岐にわたりますが、様々な知識を活かし用地を仕入れ、それが物件となって世の中に提供される仕事の一員となれるのが1番の醍醐味かと思います。

 

そんな想いが入った【QualitiA 市川市本塩 全1棟】間もなく完成です!

是非お問合せください!

 

 

また、今回のブログで不動産の仕事、弊社に興味を持ってくださった方!弊社HP、または求人媒体から是非ご応募ください!

来年には新卒社員も迎え、より活気のある会社になっていくと思います!

一緒に働いてみませんか?

それでは

【第3回 AXIA CUP】

先日、最高のゴルフ日和のなか

「第3回 AXIA CUP」を開催させていただきました⛳️

回を重ねるごとにどんどん盛り上がりが加速しているこのコンペ。

第3回目となった今回も、日頃から大変お世話になっている協力業者の皆様、

そして社内メンバーが集まり、最初から最後まで笑いあり、

涙ありの熱い1泊2日になりました!

お忙しいスケジュールを調整してくださった参加者の皆様、

本当にありがとうございました!

初日は、開始前まで曇り空☁でしたが、スタート時間にはだんだん青空に☀

グリーンも最高のコンディションで迎えてくれました。

練習の成果であるナイスショットが炸裂したかと思えば、

「あれ!?」「そっちに行く!?」と頭を抱えるシーンも(笑)。

でもそこは気心の知れた仲間たち「ナイスオン!」「あぁー惜しいっ!」

とお互いに声を掛け合いながら、ミスすらも全部笑いに変えてしまうような

終始ワイワイと賑やかなラウンドになりました。

ゴルフって、普段の仕事のときとは一味違う少しリラックスした雰囲気で

みんなと仲良くなれる気がします。

 

 

 

 

 

 

さあ、そしてここからがAXIA CUPの本当のお楽しみ、夜の部です!

今回お世話になったのは、湯河原の自然に囲まれた最高級リゾートホテル

「エクシブ湯河原離宮」!✨

洗練されたモダンでおしゃれな空間です。

 

 

 

 

 

お楽しみの夜ご飯は近くの焼肉屋さん「ASHIDAYA」さんへ!

「あの時のあのパットが入っていれば……!」

なんていう楽しい悔しさをぶつけ合ったり、

「これからの自分自身について」や「会社の展開について」等

上席や協力業者様と一緒だからこそのお話がたくさんできました。

美味しいご飯と美味しいお酒、ありがとうございました!

 

 

エクシブのバーに移動しみんなでまた乾杯🥂

 

 

 

 

 

 

 

2日目は快晴☀とってもいい天気でした!

高低差のすっごい山道コースで、一苦労でしたが、景色抜群!!!

 

 

 

 

 

 

景色を楽しむ余裕のないくらいの坂道もありましたが、しっかり打って!

しっかり飲んで食べて!あっという間の1日でした!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

今回、見事優勝に輝いたのは……nさんです!

終始ブレない安定感抜群のプレーには、一同「さすが!」の一言でした。

次回はディフェンディングチャンピオンとして、

みんなからの熱い挑戦をガシッと受け止めてくださいね!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

「次回こそは100を切りたい!」と、早くもリベンジに燃えている

初心者メンバーが多数(笑)。

みんなで練習頑張ります!!!!

今から第4回の開催が待ち遠しいです!

今回参加してくださった皆様、最高の時間を本当にありがとうございました。

これからも、この「AXIA CUP」を通して皆様との絆をさらに深め、

一緒に価値のある未来へ向かって突っ走っていきたいと思っています。

今回惜しくも参加できなかった皆様も、次回はぜひグリーンでお会いしましょう!

最後に!お酒は飲んでも飲まれるな!怪我だけはしないように!

気を付けて楽しみましょう(笑)

ジムって登録するだけで痩せないんだ

 

 

こんちには!OBです!!

突然ですが、皆さんは「今年こそは絶対に痩せる!」と毎年同じ誓いを立てていませんでしょうか?はい、それはまさに私のことです。

特に何もせず、ただ飲んで食べてを繰り返していたらあっという間に人生過去最高を叩き出してしまっていました、、

そんな私ですが先日、ついに重い腰を上げて「スポーツジム」に入会しました!

大きな第一歩を踏み出すことに成功したのです。(5月の頭に入会して、まだ1回しか行けてません、、)

ジムのシルエットイラストフリー素材透過、PNG画像、ベクトル、PSDと無料ダウンロード| Pngtree

強い意志を持って入会したのにも関わらず、なぜ先月1回しか行けていないのか、そこには理由があります。

今回は、ジムにに通おうとしたものの、直面したリアルな現実を、包み隠さずお届けします。

■ 形から入るタイプの本領発揮

 

 

まずはモチベーションの面です。私は形から入るタイプなので、新しいウェアやシューズを買い揃えないとどうもモチベーションが上がりません。

ですが、まだ買いに行けていないのでなかなかテンションを上げてジムに楽しく通おうと思えていないのであります。

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■ 明日で良いやが毎日続く

 

 

 

仕事終わりや休みの日が行くタイミングとしては主になるのですが、やはり人間は誘惑に弱い生き物です。

飲みに行きたくなったりだらだらしたくなったりするものです。

そんなマインドだと、どうしても明日行けばいいかあ~が続いて結局行かない日々が続くのであります。

 

 

■ 理想と現実の乖離

 

 

まあ、まだ1回しか行ってないので変化などあるわけも無いのですが、理想とするゴールがただただ遠すぎて挫けそうになります。

僕の理想はこんな感じ↓

ジム」の写真素材 | 13,840,789件の無料イラスト画像 | Adobe Stock

現実これ↓

ポテトチップスを食べる太った男性のイラスト素材 [99688313] - PIXTA

これはさすがにちょっと誇張しすぎたかもしれません。

まあ、行けていない理由をつらつらと並べたわけですが、これから夏が近づいて来るので本腰を入れたいと思います。

仕事と同じマインドを持って、自分を律して頑張ります!!

次回の私のブログの番の際には、リアルなバキバキな腹筋をお届けしますので楽しみに待っていてください。

それでは、マッチョになってきます!!

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